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    8kwww84日晚间招商蛇口集团发布了2019年半年度报告;从公布的会计数据和财务指标来看,招商蛇口上半年的盈利情况并不乐观?/p>当期营收下跌已成定局根据半年报显示,上半年招商蛇口集团营业收亿元,同比下%;归上市公司股东净利润亿元,同比下%;净利润亿元,同比下%;基本每股收.6元,同比下降%/p>从分部业务来看,招商蛇口最主要业务——社区开发与运营上半年营业收入约124亿元,同比下%,毛利率%,同比下%;第二大业务——园区开发与经营上半年营收约40亿元,同比增%,毛利率%,同比增.51%;新兴业务——邮轮产业建设运营上半年营收亿元,同比增.56%,毛利率%,同比下.17%。其中园区开发与运营和邮轮产业建设与运营业务虽略有增长但不敌主要业务——社区开发与运营的收益规模下降对企业整体盈利能力造成的负面影响/p>从营业分区来看,除招商蛇口大本营华南地区营收亿元,同比增%外,华北、华中、华东区营收同比均有所下降,分别为:华北区亿元,降%;华中区亿元,降%;华东区亿元,降%/p>加快销售节奏能否逆转当期颓势根据半年报显示,上半年招商蛇口集团销售额亿元,同比增%;销售面?万平方米,同比增%;期内拍得新项目29个,扩充项目资源计容建筑面积万平方米,其0%以上位于一二线城市,且在期内新布局了香港和肇庆住宅市场?/p>与稍显惨淡的营收相比,超过千亿的销售额成绩不匪,在当期收益水平下降的情况下较高的销售额有望陆续转化为营业收入/p>发挥国企平台优势,维持较低融资成/strong>报告期内,招商蛇口发行公司债券合计35亿元,票面利率分别为%.75%;合0亿元的两期超短期融资债券,票面利率分别低.98%.80%,处于同行业内市场发行超短期融资债券利率的较低水平。上半年招商蛇口平均融资成本?.91%,借助国企的融资优势,在行业内保持了领先地位/p>

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    原标浙江湖州中心:“三服务”出实招打好“减负”组合拳今年以来,浙江省湖州市住房公积金管理中心(以下简称“湖州中心”)以开展“服务企业、服务群众、服务基层”(简称“三服务”)活动为抓手,扎实推进“营商环境优化”专项行动,落实落细民营企业帮扶政策、降低企业成本,本着“既要为企业减负又要扩大受益面”的目标,打好住房公积金“减负”组合拳?/p>低门槛进入,为企业减轻负担、稳定就业。湖州中心在原有阶段性降比政策的基础上,推出更大力度的“减负”措施,住房公积金缴存比例下限由8%下调%,缴存单位可%~12%区间范围内,自主确定缴存比例,职工最低可0元缴存。今年以来,湖州?48家企业共5700多名职工%以下比例缴存,为企业减负资金50万元。同时,推出“一企一策”政策,企业可申请缴存比例降至低?%下限或缓缴,直接减轻了企业负担,增加了职工现金收入,也有利于企业为更多职工缴纳住房公积金,进而为企业稳就业创造条件?/p>低门槛配套,为企业松绑资金、稳定市场。根据企业实际需求,湖州中心进一步降低房地产企业楼盘配套住房公积金贷款条件,实现与银行同步受理的最低门槛,大大缩短房地产企业的资金回流周期。同时,按规定取消了楼盘保证金,节约企业资金?亿元。同时,湖州中心进一步提升办事效率,成立楼盘配套贷审委员会,楼盘配套从受理到核准缩减0个工作日内完成,住房公积金贷款从受理到审批完成缩减至5个工作日内完成?/p>高标准服务,为企业服务到家、解决困难。湖州中心把企业和群众的满意度作为衡量工作成效的根本标准,当好服务企业的“店小二”。深入推进“最多跑一次”改革,实现了住房公积金13项涉企事00%“跑一次”。向全市43个银行网点延伸了住房公积金服务,实现了住房公积金服务全市域覆盖,最大程度将住房公积金服务辐射到企业,实现企业“足不出户”即可办理住房公积金业务。湖州中心建立了缴存企业和开发企业住房公积金协理员制度,第一时间掌握企业诉求、第一时间解决问题。成立了企业服务“小分队”,由“找门服务”向“上门服务”转变。开展“大脚板走一线”活动,今年以来,共走访50家具有代表性的缴存企业?10家房地产企业,面对面征求意见、实实在在解决企业遇到的难题/p>在为民服务工作中始终坚持“人无我有,人有我优”和“中心转思路,职工少跑路”的理念,通过延展服务空间、延长服务时间,真正为企业和职工提供全方位、零距离的服务。不断拓展预约服务、应急服务、上门服务、前移服务、绿色通道服务等具有湖州中心特色的个性化服务模式,让住房公积金服务真正走进企业和群众心坎里/p>88日下午,中国发布了中期业绩公告。公告显示,今年上半年,的签约销售额继续稳步上升,达人民币约785亿元,销售面积约358万平方米。不018年上半年大宗写字楼交易的影响,其上半年的合同签约销售净额同比增长约79%,销售面积同比增14%/p>图说:中国金019年半年报发布/span>而据金茂方面透露,截至业绩发布时8日),集团年内的合同签约金额与回款金额已经双双突破一千亿元?/p>随着下半年预计约1660亿货值的强劲持续供应,中国金茂在下半年里只去化率达到43%即可完成全年1500亿目标?/p>各板块营收稳nbsp;归母净利稳健增?/strong>期内,中国金茂实现收入约亿元。其中,城市及物业开发为收入占比最大业务板块,半年内收入约?亿元,占集团总收入的82%。其次为酒店经营,收入约.75亿元,占比为7%/p>几个多元业务的毛利也均高于同行,其中,本年上半年城市及物业开发毛利率4%;商务租赁及零售商业运营毛利率6%;酒店经营毛利率为50%/p>最终,金茂在期内录得实现整体销售毛利率?7%;录得净利润亿元,归母净利润约为亿元,均保持稳健增长/p>融资成本逆市走低净负债率继续下降受益于股东中化集团及持有优质物业,公司的信用优势明显019年上半年,中国金茂先后成功发行了5年期18亿元人民币公司债年期亿美元债券?0亿美元优先担保票据,利率分别.72%%.25%/p>此外,金茂期内还采用多种创新融资途径。如50日,据上交所信息显示,“中?金茂凯晨2019年资产支持专项计划”状态更新为“已受理”,拟发行金额为亿元/p>融资渠道畅通的金茂,在上半年行业“融资难”的背景下,逆市实现了上半年的加权平均融资成本较2018年年底继续下降了个百分点,仅.96%,借贷优势明显优于同行?/p>截止上半年末,公司债务与调整后资本比率从去年同期的71%下降7%/p>一级开发贡献近半新土储城市运营贡献力凸?/strong>随着城市运营战略执行体系的不断完善与优化,金茂城市运营项目拓展持续发力。上半年里,金茂实现了苏州张家港智慧科技城、青岛即墨国际新城、温州瑞安生态科技城、无锡徐霞客及岳阳市东风湖共5个城市运营项目首批土地获取,大规模补充公司优质土储(土储贡献率达5%)。加上其他二级市场的土地投资,期内金茂共计新增土储(计容面积?43万方,新增项4个?/p>受益于城市运营项目大规模落地(计容面积贡献占5%),公司新增土储地价300平米,同比降5%/p>截至20190日,金茂拥有总土998万平米。已?4个城市拥80余个项目5%以上土储集中在核心一二线城市/p>未来在一级开发方面,目前,金茂已累计获取或锁6个城市运营项目,下半年,金茂在嘉善、武汉、南通、福州、贵阳、长沙等城市都将有重点推进的城市运营项目?/p>原标南京新政:“拿地即开工”成为现?/p>南京市规划和自然资源局昨日出台新政,宣布将进一步简化售楼处等临时建筑的“转正”手续,“拿地即开工”将成为现实,这也是南京市规划和自然资源局组建后发布的第一个规范性文件?通讯杨丁扬子晚报/扬眼记?马祚徐媛/p>“拿地即开工”不再是/strong>在其官方网站上扬子晚报记者看到,该文件的全称为“关于进一步优化新取得建设用地使用权范围内临时建筑审批工作的通知”。文件中称,为进一步提高行政审批效能,进一步优化营商环境,帮助企业加快经营性用地上市速度,南京市规划和自然资源局对建设项目的施工用房、售楼处、堆料仓库等临时建筑的规划审批方式进行了大刀阔斧式的改革/p>第一,是临时建筑规划审批采用告知承诺方式。建设单位在签订建设用地出让合同并交付土地出让金首付款后,只要签署一份今后保证按要求申报和施工的承诺书,即可直接领取临时建设工程规划许可证?/p>第二,为需保留的临时建筑明确办理路径。此类临时建筑,若不需保留,建设单位只要在项目最后一次申报规划核实前拆除即可;若想要保留,可通过简单的路径转为“正式”项目,即在符合土地出让条件和规划控制要素的前提下,通过申报规划许可变更的方式,直接换取正式建设工程规划许可证?/p>售楼处卖完房子不用拆,能“转正?/strong>南京市规划和自然资源局表示,该政策使得建设单位“拿地即开工”成为现实,将大大加快项目建设速度,避免了小建筑、大审批的繁琐程序/p>南京市规划和自然资源局法规处处长周振东介绍,以往,地块购买以后需要等待规划审批手续完备以后才能开工,这一等往往就是半年甚至一年的时间。根据最新的规范文件,“只要准备材料齐全,当天在窗口就能成功办理。”也就是说,像施工用房、售楼处、堆料仓库等临时建筑可以“快人一步”,先行建设?/p>不少楼盘的售楼处尽管是销售中的临时建筑,也十分“高大上”。但在以往,临时建筑的最终命运只能是被拆除。本次规范文件就首次为临时建筑的“转正”提供了路径。“以往的规划许可证期限年,可以延期1年。但有的项目的工期长,许可证的有效时间难以满足需要。”周振东表示。此外,因建设工程需要,建设项目主体工程最后一次规划核实前,建设单位或个人可以对临时建筑申请多次延期,有充分的时间来考虑和安排临时建筑是否要“转正”。一般而言,像售楼处这样的临时建筑可以选择成为配套商业、物业用房。如果不需保留,建设单位只要在项目最后一次申报规划核实前拆除即可?/p>йϽ50̳2015129ճʼձšΪƶṩ֧֡Ϊҵչƽ̨ýڴרҵ֪ʶּʱڣѳɹٰ10ηᡢ14ר̳չ10оõĹ㷺ע

    ٰ칫˴䣬Ǻлл㴫ͳĻл干о԰Ҫ壬ǻдҪݣǴٽĻŲҪʩ8kwwwһλͬǽʿͬڱķ㼣ˮ춫ϲͤǡǧš中国网地产讯9日,联合资信评估发布公告称,将泰禾集团移出信用等级观察名单,并将评级展望调整为稳定?/p>公告称,依据泰禾集团2019年度半年报披露数据显示,泰禾集团通过出售子公司股权、加速销售回款等方式,经营及财务得到了实质性好转,同时高管团队成员稳定性有所改善。公司决定其移出信用等级观察名单,评级展望为稳定?/p>据早前报道,今年1月,联合资信出具相关公告,将泰禾集团列入信用等级观察名单019月,出具评级报告显示,维持泰禾集团主体信用等级为AA+,并继续将其列入评级观察名单/p>

    公司或个人提供的“首付分期”服务。如发现有房地产开发企业、中介机构有涉及为购房人垫付首付款或采取首付分期等其他形式变相垫付首付款,通过任何平台和机构为购房人提供首付融资,以任何形式诱导购房人通过其他机构融资支付首付款,组织“众筹”购房等违规行为,可立即向市房地产主管部门和金融管理部门举报/p>多地二手房成交量下降房地产研究院24日发布的一份报告显示,2019月份,北京、深圳、杭州、成都、南京、厦门、苏州、青岛、无锡和金华10个城市二手房成交量为5万套,环比增.5%,同比下.4%。今月份0城市二手房成交量0182月略有增长,但成交量仍然低于2012年以来的月平均成交套数(万套),二手房成交量仍处于低位盘整态势?/p>春节后房企密集海外融/p>14日早间,世茂房地产与时代中国控股分别公告称拟发行美元票据。其中世茂房地产拟发行规模为10亿美元优先票据,利率.125%,将024年到期。时代中国拟发行5亿美元优先票据,年利率为%,将022年到期?/p>3000亿中民投甩卖资产记者从消息人士处获悉,中民投即将引入的战略投资者或是某家资产管理公司。同时,中民投的六大板块资产均在变卖。但市场质疑,中民投转让完上海董家渡地块后,其余的资产质量均不佳,变现能力堪忧。(中证报)嘉凯城回复深交所:第四季度业绩大幅亏损约10/p>嘉凯城针对第四季度业绩大幅亏损原因及数额、部分资产计提减值准备合理性、相关资产收购对价合理性017年转回和2018年计提存货跌价准备的主要原因及合理性分析等问题对深交所做回复函。嘉凯城2018年前三季度实现归属于上市公司股东的净利润亿元,第四季度新增亏损约10亿元,主要因为公司积极培育发展第二主业,并加大存量资产的处置力度,集中处置了五个项目公司的股权?/p>阿里巴巴入股B持股比例%阿里巴巴向美国证券交易委员会提交报告,宣布通过全资子公司淘宝中国入股B站近2400万股,持股比例占B站总股本约8%/p>原标南京新政:“拿地即开工”成为现?/p>南京市规划和自然资源局昨日出台新政,宣布将进一步简化售楼处等临时建筑的“转正”手续,“拿地即开工”将成为现实,这也是南京市规划和自然资源局组建后发布的第一个规范性文件?通讯杨丁扬子晚报/扬眼记?马祚徐媛/p>“拿地即开工”不再是/strong>在其官方网站上扬子晚报记者看到,该文件的全称为“关于进一步优化新取得建设用地使用权范围内临时建筑审批工作的通知”。文件中称,为进一步提高行政审批效能,进一步优化营商环境,帮助企业加快经营性用地上市速度,南京市规划和自然资源局对建设项目的施工用房、售楼处、堆料仓库等临时建筑的规划审批方式进行了大刀阔斧式的改革/p>第一,是临时建筑规划审批采用告知承诺方式。建设单位在签订建设用地出让合同并交付土地出让金首付款后,只要签署一份今后保证按要求申报和施工的承诺书,即可直接领取临时建设工程规划许可证?/p>第二,为需保留的临时建筑明确办理路径。此类临时建筑,若不需保留,建设单位只要在项目最后一次申报规划核实前拆除即可;若想要保留,可通过简单的路径转为“正式”项目,即在符合土地出让条件和规划控制要素的前提下,通过申报规划许可变更的方式,直接换取正式建设工程规划许可证?/p>售楼处卖完房子不用拆,能“转正?/strong>南京市规划和自然资源局表示,该政策使得建设单位“拿地即开工”成为现实,将大大加快项目建设速度,避免了小建筑、大审批的繁琐程序/p>南京市规划和自然资源局法规处处长周振东介绍,以往,地块购买以后需要等待规划审批手续完备以后才能开工,这一等往往就是半年甚至一年的时间。根据最新的规范文件,“只要准备材料齐全,当天在窗口就能成功办理。”也就是说,像施工用房、售楼处、堆料仓库等临时建筑可以“快人一步”,先行建设?/p>不少楼盘的售楼处尽管是销售中的临时建筑,也十分“高大上”。但在以往,临时建筑的最终命运只能是被拆除。本次规范文件就首次为临时建筑的“转正”提供了路径。“以往的规划许可证期限年,可以延期1年。但有的项目的工期长,许可证的有效时间难以满足需要。”周振东表示。此外,因建设工程需要,建设项目主体工程最后一次规划核实前,建设单位或个人可以对临时建筑申请多次延期,有充分的时间来考虑和安排临时建筑是否要“转正”。一般而言,像售楼处这样的临时建筑可以选择成为配套商业、物业用房。如果不需保留,建设单位只要在项目最后一次申报规划核实前拆除即可?/p>中国网地产讯9日,阳光城公告称,为6家子公司家参股公司提供担保,该担保已获董事会投票通过/p>阳光城表示,截至目前公司及控股子公司对参股公司提供担保总额度为亿元,实际发生担保金额为亿元,占最近一期经审计合并报表归属母公司净资产%/p>公司及控股子公司为其他控股子公司提供担保总额度为1,亿元,实际发生担保金额为亿元,占最近一期经审计合并报表归属母公司净资产%/p>上述两类担保合计总额,亿元,实际发生担保金额为亿元,占最近一期经审计合并报表归属母公司净资产%/p>λֽеĴͱ帣Ϊ峯λʵ鷨漣

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